پیشنهاد سقف 400 میلیون تومانی وام مسکن، مشخص رقم وام؛ هفته آینده - مجله سلو بلاگ

به گزارش گروه اقتصادی خبرنگاران به نقل از وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی در نشست شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان فارس گفت: سفر به استان فارس به این علت برنامه ریزی شده است که گام های معینی برای برطرف مشکل مسکن و شهرسازی در استان برداریم. استان در این زمینه عقب ماندگی هایی دارد و البته پیشرفت هایی هم مشاهده می گردد. به هر حال به عنوان استانی که بیشترین شهر های کشور در آن قرار گرفته است و مساحت قابل ملاحظه ای دارد، باید به استان فارس توجه گردد.

آزادراه شیراز-اصفهان به زودی بهره برداری می گردد

وی ادامه داد: در جلسه ای که قبل از سفر برگزار گردید، کوشش کردیم که بودجه ای برای حل مسائل حمل ونقل استان در نظر گرفته گردد. بودجه دولت محدود است و این واقعیتی است که در کشور وجود دارد؛ بنابراین باید متناسب با این واقعیت گام های بزرگ برداریم. با کوشش هایی که انجام شد اعتبارات مناسبی برای پروژه های استان در نظر گرفته شد. از جمله برای تکمیل آزادراه اصفهان-شیراز که به زودی به بهره برداری می رسد.

قاسمی اضافه نمود: پروژه بزرگ دیگری که جزو مسائل استان است، محور شیراز-جم-عسلویه است که اعتبار مناسبی در سفر تصویب شده و احداث باند دوم آن به زودی آغاز می گردد. تأمین بخشی از این اعتبار را سازمان مدیریت برنامه و بودجه تقبل نموده و اعتبارات دیگری هم برای این پروژه پیش بینی شده است. البته برای بخش های دیگر نظیر لار هم اعتبار دیده شد. این اقدام می تواند برای استان گام خوبی باشد. هرچند بسیاری از این پروژه ها در دست اقدام است، اما تزریق این اعتبار می تواند سرعت خوبی را به این پروژه ها بدهد. فرصت بسیار خوبی برای استان ایجاد شده و باید کوشش کنیم از این فرصت به خوبی استفاده کنیم. ما پیگیر دریافت منابع هستیم، اما در استان باید پیگیری گردد که پروژه ها در زمانبندی معین تمام گردد.

200 میلیون دلار از محل تهاتر نفت به ساخت راه آهن شیراز-بوشهر اختصاص یافت

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بحث حمل ونقل ریلی گفت: در سفر بوشهر رئیس جمهور از قطعه دهم راه آهن شیراز-بوشهر بازدید کرد. این پروژه یکی از پروژه های بزرگ کشور است و باید بن بست راه آهن شیراز با وصل به بنادر جنوب کشور شکسته گردد. در این سفر اجازه دادند حدود 200 میلیون دلار از محل تهاتر نفت برای این پروژه در نظر گرفته شده و پروژه فعال گردد تا مدل اقتصادی اصلی پیش بینی و به جای مانده اعتبار از روش های دیگر تأمین گردد. در سفر امروز رئیس جمهور اعلام خواهد شد که این پروژه ادامه پیدا خواهد نمود.

وی ادامه داد: تقاضا دارم راهداری اقدامی را برای حل مساله راه های روستایی استان انجام دهد. اقدام خوبی که در بخش راهداری اجرا شده با مصوبه نو شورای اقتصاد منابع خوبی برای سال آینده در اختیار این بخش قرار داده می گردد تا 8 درصد به جای مانده از راه های روستایی استان هم آسفالته گردد. در خصوص نقاط حادثه خیز باید اقداماتی اجرا شده تا تلفات جاده ای کم گردد. اعتباری معادل 100 میلیارد تومان برای برطرف این نقاط در استان در نظر گرفته شده که باید برای برطرف نقاط مهم تر برنامه ریزی گردد. برای سال آینده هم اعتبار خواهیم گرفت تا این نقاط به صفر برسند. ما مسئول جان مردم هستیم. سال آینده باید مساله راه های روستایی آسفالت نشده و نقاط حادثه خیز در استان به کلی حل گردد.

این وزیر دولت سیزدهم با بیان اینکه در بحث هواشناسی با پژوهشگاه هواشناسی استان فارس موافقیم، ادامه داد: استان فارس باید به عنوان موضوع جنوب کشور در بحث هواشناسی قرار بگیرد، بنابراین تمام پیشنهادات در این زمینه را تصویب خواهیم کرد. در خصوص شهر ها و شهرک های نو هم اگر مصوبه ای در شورای عالی معماری و شهرسازی احتیاج است، تصویب خواهد شد. نباید شهری در استان فارس داشته باشیم که مشکل زمین داشته باشد. توسعه شهر صدرا در 400 هکتار هم باید هرچه سریع تر انجام گردد.

ساخت سالانه یک میلیون مسکن حتماً شدنی است

وزیر راه و شهرسازی در ادامه به مبحث مسکن اشاره نمود و گفت: ما تعهد کردیم که سالی یک میلیون مسکن در کشور بسازیم، هرچند کشور به بیش از این اندازه احتیاج دارد. خیلی ها فکر می نمایند که این کار شدنی نیست، اما حتماً شدنی است. اکنون سالی 300 تا 350 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته می گردد. این بخشی از احتیاج کشور است. بخشی از این احتیاج در روستا های کشور است و بنیاد مسکن برای برطرف آن تعهد دارد. بخش به جای مانده را ما باید بسازیم. در قانون جهش فراوری مسکن برای دهک های یک تا 5 زمین مجانی است و قطعاً این مساله اجرا می گردد. قانون جهش فراوری مسکن که قانون بسیار خوبی است، اما الحاقیه ای احتیاج است که یا به عنوان متمم قانون یا قانون بودجه 1401 به مجلس ارائه خواهد شد. این قانون امکان مسکن دار شدن مردم را فراهم نموده است.

یک میلیون مسکن در اراضی کنار شهر ها ساخته می شوند

وی ادامه داد: نباید برای ساخت مسکن در استان سقف مشخص کنیم. عددی که مشخص می گردد، احتیاج مردم است. هرچه قدر مردم احتیاج داشته باشند باید مسکن بسازیم. اگر بخواهیم به برنامه زمانبندی برسیم، باید احداث 2 میلیون واحد مسکونی را آغاز کنیم، چون ساخت مسکن یک سال و نیم تا 2 سال طول می کشد. حدود 600 هزار واحد مسکونی را مردم می سازند و حدود 1.4 میلیون واحد مسکونی باید از سوی ما ساخته گردد. در قانون به ما اجازه داده شده است که از زمین های متعلق به راه و شهرسازی در درون و برون شهر ها استفاده کنیم؛ بنابراین زمین هایی که در مجاورت شهر ها هستند را الحاق شده در نظر بگیرید و ثبت نام برای احداث واحد مسکونی در این زمین ها را آغاز کنید. زمین های متعلق به دستگاه های دولتی و عمومی هم باید شناسایی گردد. دستگاه ها موظفند این زمین ها را در اختیار بگذارند و اگر این کار را ننمایند ظرف دو ماه اداره ثبت مالکیت این زمین ها را به وزارت راه و شهرسازی منتقل می نماید.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در بعضی شهر ها 50 درصد از قیمت مسکن برای زمین است که در این طرح مجانی در اختیار مردم قرار می گیرد که جاذبه بسیار بزرگی است. تسهیلات در نظر گرفته شده در سال 360 هزار میلیارد تومان است و این عدد متناسب با تورم در سال های آینده افزایش پیدا می نماید. هفته آینده در شورای عالی پول و اعتبار سقف وام تصویب خواهد شد. پیشنهاد ما در شهر ها تا 400 میلیون تومان و در روستا ها تا 250 میلیون تومان تسهیلات مقرون به صرفه قیمت است. این مساله کاملاً محاسبه شده و از هفته آینده به بانک ها ابلاغ خواهد شد. برای اقشار ضعیف هم سود کاهش یافته و هر سال بازپرداخت افزایش خواهد یافت. دولت به این اقشار به وسیله صندوقی که پیش بینی می گردد، یاری خواهد نمود.

عوارض صدور پروانه ساخت جهش فراوری مسکن بر عهده دولت است

وی ادامه داد: ما وظیفه داریم بنا بر قانون جهش فراوری مسکن خدمات مجانی به مردم ارائه دهیم. از محل منابع خودمان زیرساخت ها را ایجاد خواهیم کرد و برای اخذ پروانه و اقتصادیات تخفیف خواهیم داد. اکنون 40 میلیون تومان اقتصادیات یک واحد مسکونی است که در این قانون این اقتصادیات یک میلیون تومان پیش بینی شده است. هزینه پروانه ساخت را هم دولت تقبل می نماید. این برترین شرایط برای توسعه احداث مسکن در کشور است. بخش مسکن پیشران اقتصاد هم هست. با آغاز احداث این واحد ها همه کارخانه ها فعال شده و اشتغال ایجاد می گردد. از سوی دیگر، بخش قابل توجهی از هزینه سبد خانوار متعلق به مسکن است؛ بنابراین این طرح می تواند معیشت مردم را نجات دهد. مسکن اولویت دارترین اقدام دولت است و در حال ایجاد ساختار هستیم که به صورت آنلاین احداث مسکن را پایش کنیم.

بلندمرتبه سازی در شهر های کوچک ممنوع شد

قاسمی با اشاره به ضرورت پرهیز از بلندمرتبه سازی در شهر های کوچک گفت: در شهر های کوچک در پی ایجاد ارتفاع نیسیتم و زمین باید به صورت ویلایی به مردم واگذار گردد. در شهر هایی که زمین کم نیست و کوچک است نباید اصلاً به سمت ارتفاع سازی برویم که مردم راحت زندگی نمایند.

آئین نامه فرم ج تغییر می نماید / ‬ خانه دار های سابق هم می توانند درخواست مسکن دهند

وی اضافه نمود: نشانی سامانه نو ثبت نام مسکن هفته آینده پس از مشخص عدد تسهیلات اعلام می گردد که مردم بتوانند به صورت معین در آن ثبت نام نمایند. احتیاج به تغییراتی در فرم ج هست که در پی آن تغییرات هستیم. اگر کسی پیشتر خانه داشته و اکنون ندارد و اگر کسی ازدواج ننموده، اما قصد ازدواج دارد هم باید بتواند از تسهیلات بهره مند گردد چراکه هدف ما این است که مردم صاحب خانه شوند؛ بنابراین باید حداقل 100 هزار واحد مسکونی در استان فارس احداث گردد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: احداث بخشی از واحد های مسکونی به صورت خود مالکی است که زمین و تسهیلات در اختیاز مردم قرار می گیرد تا خود واحد های مسکونی خود را بسازند. یک بخش از این واحد ها هم به وسیله پیمانکاران و انبوه سازان احداث می گردد. از این فرصت باید استفاده نموده و دانش و فناوری نوین ساخت مسکن را هم وارد کشور کنیم. اکنون در رده سوم فناوری قرار داریم و در دنیا رده ششم و هفتم فناوری هم وجود دارد. با بعضی کشور ها مذاکره کردیم که فناوری نو ساخت مسکن را وارد کشور کنیم و اکنون نمایندگان این کشور ها در تهران حضور دارند.

وی ادامه داد: در پی آن هستیم که مسائل مالکیت واحد هایی که مشکل مالکیت دارند را هم حل کنیم تا کسانی که چندین سال است در این واحد ها زندگی می نمایند به زندگی در واحد های خود ادامه دهند و واحد های آن ها تخریب نگردد. ما خادمان مردمیم و باید مسائل مردم را حل کنیم.

قاسمی در پایان گفت: حمل و نقل زیرساخت توسعه کشور است. در بعضی کشور ها 20 درصد از فراوری ناخالص داخلی را بخش حمل ونقل تشکیل می دهد. کشور ما که ژئوپلتیک خاص دارد و کریدور های متعددی در آن قرار گرفته است باید از این ظرفیت استفاده کند. روش های تأمین اقتصادی باید متنوع گردد تا طرح های بزرگ به اجرا در آید و باید از سرمایه خصوصی، چه داخلی و چه خارجی در این زمینه استفاده گردد.

bestcanadatours.com: مجری سفرهای کانادا و آمریکا | مجری مستقیم کانادا و آمریکا، کارگزار سفر به کانادا و آمریکا

1com.ir: مجله کامپیوتر: هر چی در مورد تکنولوژی و کامپیوتر بخوای بدونی اینجا هست